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侯文学莫让公租房沦为空租房世界和平

2020-02-15 07:40:39来源:励志吧0次阅读

侯文学:莫让公租房沦为“空租房”

申请一套公租房有多难?答案是--最少需办7个证等待90天。日前,广东佛山、东莞等地出现的繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。而居高不下的控制率,则让公租房成了“空租房”。(1月2日《北京青年报》)这种现象,应当引发地方重视。 上届中央已将保障房建设列入“12五”规划,新一届中央正大力推动。可以肯定地说,广东省市两级在落实保障房建设硬指标中,克服了建设资金张罗等困难,并建立了公共租赁住房制度,将廉租房、经济适用房、公共租赁住房等保障性住房统一归并为公共租赁住房,其成绩可圈可点。 然而,一个不容否定的事实是:公租房的入住率其实不高,没有发挥其应有的作用。佛山市已建公租房8450套,共分配5100套,空置率达近40%;东莞市最大的保障房小区雅园新村,已建设完工的保障房达4852套,其中廉租房有600多套,2011年即开始入住,但截至目前仅160多户入住……此前广东省审计厅的报告显示,2012年广东有13个市本级、28个县(市、区)11464套保障性住房处于闲置状态。因此,有人称公租房已沦为“空租房”。 公租房所以会变成“空租房”,固然事出有因。由于它是一项新事物,要形成一套分配、管理的科学运作机制,需要一个不断探索完善的进程。广东的保障房建设早在115期间就已开始建设,但东莞等城市的公租房管理办法至今还未出台,难免让苦等多年的市民感到失望。 公租房成“空租房”的另一个原因是审核过严、手续复杂。以佛山市为例,申请公租房需要7证,即:身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明,计生证:审批程序还要经过“三审三公示”:社区居委会30个工作日内进行入户调查,提出初审意见;街道住建部门15个工作日内进行复审,公示不少于10天;区住建、民政、公安、工商、税务、人力资源和社会保障、公积金管理中心等部门10个工作日内对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、财产等情况出具审核意见证明;区住建部门在收齐上述信息之日起15个工作日内提出终审意见,公示不少于10天。如此复杂的手续和漫长的审核进程,岂能不让急需住房的求租者望而生畏? 公租房成“空租房”还有一个缘由是租赁价格缺少市场竞争力。佛山当地农民房的租金每平方米10元,公租房是10.83元,虽然公租房的生活配套和治安相对好些,但农民房相对还便宜些,最重要的是手续更方便,随时可入住。具有一定公益性质的公租房,申请起来困难重重,租金比私租房还高,作为外来务工人员,显然要选择私租房而不会选择公租房。 通过大规模建设保性住房解决低收入家庭住房困难,是一项重大的民生工程。既然如此,各级地方就应当想方设法把好事办好。可以断言,公租房沦为“空租房”的现象,明显不单单存在于广东省,其他省市自治区下辖的市县也不同程度存在,需要引发各级暨相干部门予以重视,并采取措施尽快加以解决。 侯文学

:罗莎)

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